Betaalbaarheid van koopwoningen en het ruimtelijk beleid

De betaalbaarheid van koopwoningen staat de laatste tijd vaak in de aandacht van politici en beleidsmakers. Dat komt doordat de sterk gestegen huizenprijzen van... » 

De betaalbaarheid van koopwoningen staat de laatste tijd vaak in de aandacht van politici en beleidsmakers. Dat komt doordat de sterk gestegen huizenprijzen van de laatste jaren het vooral voor jongere generaties moeilijk maken om een woning te kopen. Een oplossing wordt vaak gezocht in het ruimtelijkeordeningsbeleid. Door dit te versoepelen zou de productie van nieuwbouwwoningen kunnen toenemen en daarmee de huizenprijsstijging afnemen, zo is de veronderstelling.
Maar wat is betaalbaarheid precies? Moeten we niet verder kijken dan de prijs van de woning, en bijvoorbeeld ook oog hebben voor de rentestand en de mogelijkheid om een hypotheek te krijgen? Ook die factoren bepalen de gebruikskosten van een woning. Hoe kan die betaalbaar- heid worden verbeterd? Ligt hier inderdaad een rol voor de ruimtelijke ordening? Dat zijn de vragen die in deze studie centraal staan. «